已经进入冬天，北风擦着榕城的海岸线呼啸而过，气温直逼零下，比往年都更冷一些。
何庄小区登记在册的业主有398户，想要叫齐这么多忙碌奔波的人来开一下午的会属实是不容易。不得不佩服街道办的工作人员，一户一户说明情况，一家一家动员，还是让2/3的业主坐在了街道办的礼堂里开这个业主大会。
业主大会的议题只列了两项，一个是由街道办的同志，向业主们说明小区续建的相关事宜；二是由业主们选出业主委员会，代表全体业主向街道办、续建方等沟通相关事项。
这第一件事简单，只需要相关负责人按照写好的稿子念一念交待一下就可以。
第二件则复杂得多。何庄烂尾楼里，有很多已经住进去的业主，他们日积月累的打些交道，心里自然有合适的人选。居委会在动员过程中，也发现了一些有做业主代表潜力的人，他们也有期望选中的人，可以尽量多的避免麻烦和冲突。
选举公开公正，现场投票，现场唱票，最后11个代表中，有6位是与街道办接触比较多，有一定办事能力的人。其他5位则是与街道上接触较少，但邻里街坊都认可的“乡贤”。
业委会的会长姓胡，看起来是个处事圆滑的“好街坊”，他当年接了何庄小区的一个发包，但项目上迟迟没有给他支付，只划给他了一个门市房和5层住宅楼抵账。平时他自已的生意和街道上也有接触，再加上他来烂尾楼来的勤，和不少业主都熟识，他做会长大家都是信服的，居委会也不会有意见。
四处透风的何庄小区里，每个业主都无比焦心，期待着会出什么样的政策来改善目前的状况。
业委会成立后的第一件事就是与居委会、续建企业三方会谈。
见面约在居委会的会议室里，环形桌，居委会坐在主位，企业和业委会坐在两边。上来村委和业委两边的代表都表了态，说这次续建是大好事，会尽全力配合做好相关工作，可真正协商起来又是另一码事了。
居委率先向业委说明了，续建要按照平方数收取一定的费用之后，业委会主席胡继业率先发言了：“各位领导，不瞒大家说，我们这些人为了买房子可以说是掏空全部家底了，但凡手里有点余粮，都不用搬到这四面透风的烂尾楼里来住了。”
“我们理解大家的情况都很困难，你先听听人家的收费方案嘛。”居委的人安慰道，收费方案改了几遍后，已经交由居委、区委、市委审核过了，理论上他们也是认可这个方案的。
致物建筑何庄项目部的经理、财务和艾芙一起参加了这次座谈会，收费方案由财务向业委会作说明：“那我们这边就开门见山，经过核算，我们需要按照800元/㎡的价格，向业主收取费用。”
艾芙坐在财务和项经理中间，对800块的价格胸有成竹，毕竟这已经低的不能再低了。
谁知财务800元/㎡的价格一出口，业委会就炸了锅了，三三两两交耳讨论，摊着手说实在拿不出这么多钱。
按照目前的业主数量和平方数，800元/㎡的价格只能让致物收到3400万的费用，加上市府可以给到的1000万的税收优惠，再加上小区交房之后剩余房源的出售估价的50%，满打满算能收到8000万，还有2000万的缺口需要自已想办法。
业主委员会态度很坚决，一分钱都不想出。
居委的同志们见这样下去也不是办法，只好劝解业委会的同志：“各位，咱们今天呢，就是开会简单说一下各自的想法，协商这件事也不是一日之功，还要麻烦大家把企业提出来的价格带回去，跟业主们商议一下。”
项经理在旁边也蠢蠢欲动地说：“现在北风吹着都不容易，我们也有工期，你们呢，也想早点看着房子完工，原来的开发商留下的摊子，收拾起来是需要钱的，我们真的尽力了，压到这个价格，我们已经亏本了，请各位体谅一下。”
财务的负责人又接着说：“项目上劳务、材料、机器都要钱，已开工就一大家子人等着吃饭，各位回去先商量一下吧。”
“那就先这样，各位，咱们都回去再整理一下，下个周同一时间，咱们再来商议这件事。”
艾芙从居委的话里也听出了暗示的意味，他们或许是看业委会态度坚决，想让致物再做让步。
