王管事略作思考，回应道：“城北那边的房子我得去牙行打听一下，明日再给小姐您答复。您们赶了这么多天的路，也着实累了，就在这儿先歇息几日，找房子的事情就交给老奴吧。”
“那就有劳老王你了，我坐了十几天的船，也确实疲惫不堪，确实得好好休息一番了，等你找好房子后再带我去瞧瞧就行。”师娘王氏说道。
在接下来的几日里，王管事频繁地前往城北，每日不停地跟着牙人四处查看房子。
直至第三天，王管事找到了师娘，告知她自已这几日查看了三处符合师娘要求的房产，让师娘做最后的决定。
师娘王氏听完王管事的话后，来到厅堂找到正在读书学习的陈初一三人，告知他们王管事已经找好了房子，邀他们一同前去查看。
陈初一和郭明达四人随着王管事坐上马车抵达城北，在一座小院门口停了下来。
陈初一一行下了马车，牙人早已在一旁等候，见到陈初一他们到来，赶忙上前施礼问好。
陈初一环顾四周一番，发现这院子果真距离崇文书院很近，从这儿甚至都能清晰地看到崇文书院的大门。
牙人拿出钥匙打开大门，引领着陈初一众人往院里走去，一边走一边介绍着这院子的情况。
这只是一个一进的院子，众人很快便将这座院子的情况了解得一清二楚。
“是否有更大一些的房子，我们人数较多，这院子恐怕住不下。”师娘王氏看完房子后，略感不满，向牙人问道。
牙人听到师娘王氏的话后，知晓这是一桩大买卖，当即卑躬屈膝地说道：“夫人，有的有的，小的这就带夫人去看下一处。”
众人跟随牙人步行至下一处房产，牙人上前敲门，一位门房打开了门，牙人赶忙上前与其交涉。
门房看了陈初一一行一眼，说道：“我先去禀报下老爷，诸位稍等片刻。”说完他便将门关了起来，回去禀报了。
没过多久，一位头发皆白的老者走了出来，见到陈初一等人便道：“你们是来看房的吧，先进去瞧瞧，东西我都已收拾妥当，你们若是看好了，我便搬出去。”
“老先生，您这房子卖了，打算去哪儿呢？”郭明达边跟着老人家走进院子，边问道。
“人老啦，教不了书咯，打算卖了房子去儿子那儿。”老先生回应道。
郭明达听闻这位老人家也是教书先生，顿时兴致盎然。两人得知彼此是同行后，交谈愈发投机。
原来，老先生原本是崇文书院的教习，只因年事已高，自觉难以胜任教学工作，故而辞去教习之职，准备去儿子任职之地，打算将此处房子变卖。
当他得知郭明达是崇文书院新任的教谕时，甚是欣喜，表示若郭明达要买他的这处房子，愿主动降价二百两，且所有家具都留给郭明达他们。
老先生一边与郭明达闲聊，一边引领众人将这座院子逛了个遍。这座三进的院子总体来说维护得甚好，各类门窗虽非崭新，却也擦拭得一尘不染。
院中各类花草盆景皆是经过精心挑选的，布局亦简洁合理。可以说，稍加清扫便能直接拎包入住了。
老先生带着一行人将这座院子查看完毕后，便借故离去，他深知郭明达他们需要商议一番，自已在此多有不便。
“先生，夫人，不知这房子你们觉得如何？倘若不合适，我们再去看下一处房产。”牙人问道。
“娘子，方才老先生说了，若我们买这处房子，他会优惠二百两，家具等也都留给我们。”郭明达说道。
“相公，你是否看中这房子了？此房离书院不远，三进的院子对我们来说也足够使用，再优惠二百两银子便是二千一百两，价格也算合理，不如我们就买下这个院子吧。”师娘王氏说道。
“娘子，我也觉得选这处房子好，此地离书院较近，环境亦佳，是个读书做学问的好去处，我们无需再去看其他房子了。”郭明达回应道。
“好的，先生，夫人，你们稍作等候，我去找老先生商议一下。”牙人见生意有望成交，显得颇为兴奋。
“去吧，老王，你随牙人一同去协商一下，到府衙将手续办妥，回来后到我这儿取钱。”师娘王氏吩咐道。
“小姐，您放心，余下之事就交予我来处理，待交易完成后，我会找几个工匠略作修整，顺便将油漆重新涂刷一遍，待清扫干净后，小姐和姑爷便可直接入住了。”王管事答道。
“嗯，老王，你办事我向来放心，那就有劳你了，届时花费多少，你从我这儿支取即可。”王氏说道。
房子确定下来后，郭明达他们与老先生道别，留下王管事办理后续手续，随后便回到了王氏杂货铺后院。
看过房子后，陈初一和郭林又随郭明达读书学习。
在接下来的几日里，王管事忙于交接房子的手续，老先生也收拾好行李前往儿子处。
王管事将房契取回交给了师娘，而后找来工匠对房子进行了简单修整，并安排人进行了清扫。
约莫十天过后，王管事前来禀报，房子已经收拾妥当，让师娘王氏他们过去查看，看是否需要补充或替换某些物件。
陈初一他们四人再度随王管事来到新购置的这座院子，众人跟随王管事进入院中。
不得不说，王管事做事着实靠谱。他不仅安排人将门窗重新涂刷了一遍油漆，还将院中枯萎的草木清理出去，重新栽种了其他新的花木。
屋内的其他小物件也全部清理出去，只留下一些案桌之类的大家具，使得房子瞬间变得简洁明亮了许多。
师娘王氏一边查看，一边向王管事指出哪些地方需要替换，哪些东西需要购置，王管事拿着一个小本子逐一记录下来。
最后，师娘王氏又带领众人到附近给众人选购了新的木床和几张餐桌等大件物品，众人才回到城西，剩下的则交由王管事和师娘家的管事进行采购了。
