时光飞逝,转眼间就到了 2015 年 6 月份,自李乾坤开始整顿公司以来,已经过去了整整两个月。
然而,目前面临的问题仍然让李乾坤感到困扰,公司的办公地点分布过于分散,东边一个,西边一个,这极大地影响了工作效率。
在过去的两个月里,虽然中介公司有给他介绍过许多办公场所,但始终没有一处能让他满意。
随着公司业绩的提升和收入的增长,李乾坤对于这点租金已经无所谓了。
于是,再次找到了中介公司,并明确要求他们在市中心寻找合适的办公场所。
与此同时,公司的账户上躺着高达七千万的资金这还是税后的金额,比起三个月前的存款足足多了一倍。
代理商数量也迅速增加到四百多人,每月为李乾坤带来数千万的营业额。
此外,代工厂的数量也有所增加,以满足日益增长的业务需求。
……
这一天,李乾坤带领着张伟峰和蔡琴一同跟着中介公司的工作人员连续参观了几栋位于繁华商业区的写字楼,每一栋楼都展现出独特的风格和魅力。
在众多的写字楼中,李乾坤看中了其中的一栋写字楼,他立刻叫来中介公司的员工并与房东取得联系,安排见面。
没过多久,房东便迅速赶到了现场,这位房东是一个中年男子,外表显得精明干练。
他热情地与李乾坤握手,并询问道:"小兄弟,是你想要租用这个地方吗?" 李乾坤微笑着点了点头,表示肯定。
随后,他们一同走出了写字楼,来到了附近的一家咖啡馆。在那里坐了下来开始商讨租赁事宜。
然后两人认真地谈论起租赁的事宜,在交谈过程中,李乾坤惊讶地发现,原来22、23、24这三层楼竟然都是房东自已的房产。
更幸运的是,这三层楼还没有被出租出去,于是李乾坤心生一计,想要将它们全部租下。
毕竟,这样就不用担心因为公司的快速发展,员工的增多没有地方办公的烦恼了。
甲级写字楼的平均月租金大约为每平方米150元,而李乾坤所看中的这座写字楼恰好属于甲级标准,每层面积约为一千八百平方米。
这样算来,仅仅一层的租金每月就要高达二十七万元。如果李乾坤决定全部租用三层楼,那么每月的租金将超过八十万元。
李乾坤思考片刻后认为,既然公司账户里的资金暂时闲置无用,不如用来租赁这些楼层。
于是,他与房东展开了一场漫长的租金谈判。
最终,经过双方的讨价还价,李乾坤成功地将租金降到每月八十万元。
接下来,李乾坤决定先租用一年,然后与房东签下合同,并通知公司财务部门那边一次性向房东转账九百六十万元作为租金。
支付完房东的租金后,给了中介公司半个月的租金作为中介的费用。
公司新场地的问题搞定了,但是现在还不能搬进去,因为还需要对新场地进行装修。
所以李乾坤对着在他身边的张伟峰说道:“老张啊,公司后面的装修就靠你来搞定了,公司装修的材料都用最好的,不用给我省钱,毕竟差不多一千万的租金都给了,装修的钱不是事。”
张伟峰连忙回道:“李总,你放心,我保证完成任务。”
李乾坤拍了拍他的肩膀后说道:“老张,你做事我是放心的。”
然后对蔡琴说道:“后面还有其他的安排?”
蔡琴拿起手中的记事本看了看然后说道:“李总,我们后面的安排是租一个比现在大的仓库,把我们公司生产的膏药统一的放在这一个仓库中,有利于管理。”
李乾坤点了点头并示知道,之前租的两个仓库到期后又连续租了几个月,需要寻找一个足够大的仓库,那就不用为以后放膏药的问题烦恼了。
……
张伟峰得到李乾坤命令后和他分开,回到公司带着自已的手下出去寻找大型的装修公司来进行新办公地点装修。
经过几天的奔波,张伟峰终于找到了一家在阳城非常出名的装修公司——宏天装饰。
宏天装饰用了四天的时间,迅速地设计出了新办公场地的方案,并将方案拿到了张伟峰面前。
张伟峰仔细地研究着这些方案,心中对他们的办事效率非常满意,随后,拿着方案找到李乾坤并将它递给他,后者接过方案后便认真地看起来。
过了一会儿,李乾坤放下手中的方案,对张伟峰说:"这方案不错,很符合我们的需求。不过,有些地方还需要再修改一下。"
张伟峰点头表示知道了,会叫装修公司改,然后与李乾坤一起讨论起具体的修改意见,两人的思路渐渐清晰起来,一个更加完美的方案逐渐形成。
最终,他们敲定了装修方案,并决定立即开始在新办公场地动工。
在开工前张伟峰问这个项目的负责人:"请问你们预计要多久才能完工?"
负责人推测了一下,回答道:"根据目前的情况来看,起码需要两个月的时间。"
张伟峰皱了皱眉,继续问道:"能不能加快进度呢?我们希望能尽快入驻新办公室。"
负责人思考了片刻,说:"如果您愿意增加一些费用,我们可以在这三层楼同时动工,争取提前完成工程。"
张伟峰想了想说:"好的,我们愿意多支付一些费用。请务必尽力缩短工期。"
负责人点了点头,表示会尽力而为,于是,装修工程正式启动。
张伟峰正忙着装修的事情时,李乾坤没有闲着,他带着蔡琴四处寻找,要找一个比之前两个加起来还要大的仓库。
有了明确的目标之后,他们便开始集中精力盯着那些可能符合要求的大仓库寻找。
时间一天天地过去,李乾坤带着蔡琴每天都在不同的地方奔波,查看各地的仓库。
经过几天的努力,终于找到了一处令他们满意的仓库,这里不仅交通便利,而且仓库面积足够大,可以满足他们的需求,李乾坤毫不犹豫地将其租了下来,并与房东签订了合同。
接下来,他们对仓库进行一系列的改造和布置,以便适应未来的运营需求。