南山原属南山坳，村子以南山为中心，原来有三四十户人，后来山东大旱，地里颗粒无收，很多村民背井离乡出外逃荒，大片的土地也就荒置下来。等灾年过去后，山匪集结，南山又成了贼窝，害得方圆几十里都没有住户，自然也就没有甲长。
胜男为了避免和佃户的契约有纰漏，还是请了附近王家庙的总甲过来见证，反正这些佃户大多都是王家庙的。到时候，有了问题，她也好处理。
王家庙的总甲也姓王，他一听胜男是衙门李捕头的女儿，本身又是公门中人，便毫不犹豫的拍着胸脯要帮忙。
于是，在王总甲的见证下，一早赶来的十几家佃户，包括王老实一家，都签了契约，并且现场去地里丈量了土地，规定好每家多少亩荒地。胜男名下的荒地一共两百六十多亩，她把两百亩分成十份，每户佃户开垦二十亩，剩下的六十多亩留给自己耕种，她还想种上大片的玫瑰花呢。
土地的事情很繁琐，但也有章可循，一上午的时间，胜男手里多了九分契约，她的南山也有了自己的佃户。
王老实和其他的佃户，签了契约，纷纷来到自己划定的地里，开始盘算着种什么好。
“东家，现在已经五月份，种小麦太早，而且这地也需要重新耕犁，俺合计可以种高粱！”
王老实在地里转了转，这地看着荒，但土质很好，只要把里面的杂草都拔掉，细细的犁一遍，便是上好的良田。他越看越欢喜，这地好，水也足，现在如果开始垦地的话，半个月后抢种上高粱，就算是亩产没有熟地高，但是一家人的口粮足足的，他见胜男走过来，忙建议道。
“高粱？”胜男不是很懂，前世在农村一般种得都是小麦，很少有高粱，不过，王老实是老庄稼人，他这么说应该是有道理的，想到这里便点点头：“行，你们既然决定好，我提供种粮。呵呵，你们先回去把工具拾掇好，我明天把种粮拉来！”
“嗳，好，谢谢东家！”
王老实高兴的搓着粗糙的大手，刚才他可没有光看地，还让儿子偷偷问工地上的雇工，人家都说这个新东家待人大方，而且从来不呵斥手下，再说了，新东家是公门里的衙门，以后官府的人应该不会来地里找麻烦。
“不用客气，只要你们好好的干，我不会亏待大家的，”胜男见几个佃户都围着自己身边，便高声说道。
“放心，东家，我们一定好好垦地！”
“您放心，俺们以后就跟着您种地！”
其他的佃户也非常满意，虽然肯荒地累了些，可他们从来不怕累，就怕累了一年，连肚子都吃不饱。如今可好了，二十亩地呀，就算是自己种不了，还可以再转租，到时候收下面人的“小租”，照样有饭吃。（佃户有两种，一是直接从地主手里租种土地的，他们交给地主的租子叫“大租”；另一种是从大佃户手里租种土地，他们除了交给地主租子，还要给大佃户交租，交给大佃户的租子就叫“小租”。）
那边魏良手里也签了几分契约，他名下的土地少，只有一百四十亩左右，除了留给自己的四十亩，他把一百亩租种给了六名佃户，有租二十亩的，还有租十亩的，但无论是刚刚出炉的地主还是佃户，双方都非常满意。
“呵呵，咱们也是地主啦！”
魏良把契约放进袖袋里，高兴的说道。
“可不，”胜男给了王总甲二钱银子的茶水钱，目送他骑驴回去，然后转身和魏良来到南山一侧的荒地，“而且，这些地好像也是无主的哦，咱们可以一起买下来，呵呵，把南山方圆百里的土地都圈进来，建一个新农庄，如何？”
“是不是有点多呀？”
魏良从来没有接触过种地，看着一片一片的荒地有点眼晕，他还想着多赚点钱出海呢，要是困在一个县城里当土财主是不是有点堕落？！
“不多，咱们可以如法炮制，多多招收佃户呀，”胜男昨天回家也想了半宿，古代的物流不发达，一旦某个地方发生天灾或者人祸，粮食便是最最重要的。她有宝葫芦，但宝葫芦不能自己种地，最好的办法就是趁着现在风调雨顺、天下太平多种粮食，然后把粮食都囤积到葫芦里，这样加上她的生命水，就算是真有农民起义、黄河水灾，她也不怕。
“也行，要不你去县衙再打听打听，”魏良无所谓，他打从心里就没有想在这个县城待太久，如果不是顾念田姨娘和小妹，他刚穿来的时候就跑了，根本不会留在这里忍受魏家的那一群人。
“行，”胜男手里的钱也不多了，否则她会自己吃下这些荒地的，“对了，你这两天不回家，家里没事吧，要不要我过去看看？”
魏良点点头，“家里我有安排不会有事，主要是西店铺，呵呵，生意好了，容易引人嫉恨！你要是有时间，就过去转转，也让那些小、混、混有点忌惮。”
“没问题，我下午就去看！对了，你还要粮种吗，我下午去粮市一起买？”
“恩，行，帮我买点吧，我这里还有五两银子，如果不够，就拿这个去店里问小伙计要吧！”
说着，魏良从怀里摸出一个牌子，上面写着魏良两个字。
“好！”
胜男接过牌子，又和自己的佃户交代了几句，然后骑驴回县城。
中午，胜男在辖区的一个小饭店吃了点午饭，便跑到粮市去买粮种。王老实算过，一亩大约需要一升种子，两百亩地也就需要两百升也就是两斛高粱籽，加上魏良的，奶奶的，也不少呀。
胜男让小伙计帮忙把成麻袋的高粱籽堆放在门外的墙角，等没有人的时候，再把它们统统收进宝葫芦里。
买完种子，她便来到魏良的西店铺。这时正是生意清淡的时候，不过，店里的小伙计也没有闲着，正勤快的拿着抹布擦橱窗和柜台。
她刚要凑过去，见一辆半旧的马车停到门口，从车上下来一个二十七八岁的男子，穿着湖绿色的长袍，头上系着方巾，只见他下了马车，来到西店铺的橱窗边：
“咳，小三子，你们老板呢？”
“是魏大少呀，我们东家出城了，您有什么事吗？”
“出城了？他出城干什么呀？”
魏大少嘴里说着，眼睛却不住的在橱窗里扫着。
“哦，那个县衙的李捕快在南山买了荒地，让我们东家帮忙看着！”
魏良卖地的事情，并没有告诉其他人，连店里的伙计都误认为他是在帮李胜男的忙。
“噫，自己的事情都顾不过来，还帮人家，”魏大少细长的眼里闪过蔑视，“来，小三子，把铺子里的点心，每样都给我包三斤，包装要好一些，我还等着送人呢！”
“……哦，好的！”
小三子在心里翻了一个白眼，明明嘴上骂三少不务正业，却经常来白吃白拿，而且拿的都是最贵的。
心里虽然不忿，但手上却没有停顿，小三子忙取了几个精致的盒子，把橱窗里的点心每样都装了两盒子，然后仔细包装好，双手捧给魏大少。
“恩，很好，”魏大少示意赶车的伙计把盒子都放到车厢里，然后指着橱窗托盘上剩的几块枣糕，“把这几块也包了，本大少要在路上吃，哦，这个包装不用太精致！”
“……好！”
小三子又取了一个印有“田记”字样的纸袋，把橱窗里仅剩的几块糕点盛了进去，递给他，然后又从柜台里拿出一个厚厚的账本，翻开一页：“大少，您看，您签个字？！”
“恩！”
魏大少倒也干脆，看了看上面的斤数，然后签下自己的大名。
拿了点心，他也没有多停留，“对了，告诉三弟，不要整天做一些有辱斯文的事，还是想想怎么好好读书吧！”
“……是！”
小三子无语的看着马车远去。
“咦，这是魏良的哥哥？他不是被赶出家门了吗，怎么他哥哥还来赊东西？”
胜男来到橱窗前，疑惑的问。
“是赶出魏家了呀，可是人家魏大少说了，老爷不认三少这个儿子，他可认三少这个弟弟。哼，哪里是认弟弟呀，一分钱没有给过三少，却经常过来白吃白拿！而且，每个月都要来三四次，每次都和扫荡一样，一块点心都不留。吃了东西，还要教训东家，说他不长进……”
呼，不容易的二更！
