暴雨结束后两周,灾民的安置工作基本妥当,陈庄的工厂以及六道沟的工地也陆续复工复产。
通往县城的公路疏通之后,米占军匆匆来视察了一次。
确认上五村的灾民已经基本安置妥当,他几乎一刻也没多停留,从选矿厂上借了两台钩机、两台推土机、以及十五辆拖拉机,外加二十名壮劳力便着急离去。
其它社队的灾情同样严重,而且救灾工作进展并不顺利。
农历的六月下旬开始,南山村的山神沟又多了一支近二百人的施工队,与六道沟不同,这支施工队完全由南山村的村民自发组成,他们施工的目的是为了重建自己的家园。
这些天陆续有其它四村的村民找到李广顺、李大国甚至是白增贵和杨不喜,起初的几天,他们只是想从李大国的工厂借些红砖、水泥修缮房屋,可随着山神沟施工队的开工,村民们的声音悄悄发生了变化。
更多的村民想加入到山神沟的施工队,共同建设新式的别墅式住宅,当然前提是,他们想等南山村的村民都住进新房之后,也能陆续分到一套属于自己的宅子。
李大国对此很是为难,倒不是他对另外四村的村民有所保留,而是因为,要想同时安置上五村的所有灾民,那就需要在入冬前交付超出原定数量四倍的别墅。
按照原计划,一套别墅起三层,额外再加一面厢房,这可以暂时确保四户村民顺利过冬,也就是说单单是安顿南山村的村民也需要建造至少四十套宅院。
要是再加上其它四村,那么李大国就要确保在入冬前建造出两百套别墅。
五个月的时间,两百套别墅,基建狂魔也不敢能保证完成。
这已经不单单是需要多少人力和建材的算术题了,别墅开建之前需要做大量的排水、布线等基础工作,每套别墅地基打好需要时间夯实,每层封顶后水泥需要时间凝固,仅仅是等待的时间就需要两个多月,剩下那点时间怎么能够用。
这可把李大国给愁坏了,为此他专门又托人将吴天铭、范建军、秦文静三人接到了南山村,一是请他们参与山神沟别墅群的规划设计,再有就是帮忙出出主意,看有什么办法加快工期。
“大国,你不会是在开玩笑吧,搭积木都没这么快的。”
听完李大国要在五个月的时间内完成两百套别墅的交付,吴天铭气的当场就想拍屁股走人。
这已经不是专业问题了,而是单纯的常识问题,用脚后跟想都是不可能做到的事。
而且,李大国和梁正泽全都是疯子,上次被软禁在大队院二十天的过往还历历在目,如果有办法,他吴天铭这辈子都不想再和这些有大病的人有所瓜葛。
不过话说回来,自从吴天铭完成了电研所的规划设计,点名找他做的单位便络绎不绝起来,省大院的改造、省城冀北商城的设计、省第三医院的拓建升级……,他的业务都接到手抽筋了。
这还不算完,近期还有帝都、魔都、泉城的几家设计院专门向他发出邀请,请他分享有关建筑效果表现的心得。
吴天铭在冀北设计院的风头一时变得非常强劲。
最近,他还带着范建军和秦文静,着手研究倭国、米国、香江的房地产发展规律,这一研究不要紧,他觉得夏国在不久的将来,注定也会涌现出一波房地产的热潮。
为此,他早就想找李大国探讨一番了,这也是他接受李大国邀请的主要原因,不曾想这货一上来就出这么一道不可能完成的难题,他又开始后悔来了。
“老吴,你刚才说什么?”
吴天铭的话让李大国有所启发,他仿佛已经摸到了些灵感,但一时又有些想不通。
“教授说你在开玩笑。”
秦文静从旁嘲讽,这家伙简直是忘恩负义,自己都走了多久了,连封信都不知道写,现在遇到难题了又想起自己了。
“不是这句,后面那句。”李大国闭目揉着太阳穴苦思,就差一点了,他感觉灵感就在脑子里,就差一点便能彻底激发出来。
“搭积木都没这么快。”秦文静继续挖苦道。
最令她接受不了的就是自己的专业性一次又一次被李大国这个门外汉践踏着,难得能看到他愁眉不展,秦文静有种幸灾乐祸的小得意。
“对对对,就是这句,可以搭积木啊,我怎么就没想到呢。”
李大国灵感瞬间便犹如涌泉般汹涌而出。
现在的工程进度之所以缓慢,并不是人力和建材不够,也不是机械化程度太低,而是传统的建造方式太耗时间了。
铺设管道也好,浇筑屋顶也罢,如今采用的全都是传统的水泥浇筑法,拿铺设房顶为例,工人们需要先在房顶的位置铺设盒子板;盒子板铺设完成,再在上面捆搭钢架,这些完工之后,再进行水泥浇筑,待水泥彻底凝固,才能再建造二层。
也就是说砌墙--支盒子板--搭钢架--浇筑水泥--晾干,整个流程是线性的,而且每一项都费时费力,所有工序加起来必然导致漫长的工期。
如果将建造的过程分解,那就大为不同了。
砌墙的同时,可以将搭钢架、浇筑水泥以及晾干的工序提前完成,等墙砌好之后,直接采用塔吊或者龙门吊将提前准备好的房顶安装上去即可大工搞成。
这样做,不光可以有效的利用人力,还可以大大缩短房屋建造的时间。
而提前浇筑的房顶模块,就是后世的建房神器--空心板。
有了空心板,就可以将砌墙和浇筑房顶的工作并行起来,大大缩短建造工期,还可以节省水泥,但其缺点也很明显,那就是使用空心板建造的房屋,隔音效果差,寿命相对较短。
但以眼下南山村对工期要求紧的特点来看,选用它还是非常适合的,毕竟,即便是用空心板搭建的别墅,也比土坯房的条件要好上百倍千倍。
况且,房屋都是给村民们自己住的,李大国完全可以在用料上多下些成本,将空心板的厚度加大,这样也能有效减轻它的缺陷。
排水管道也是一样的道理,可以提前浇筑好不同尺寸的水泥管,一旦开槽完成,就可以通过拼接的方式快速铺设水泥管道,缩短基础工程的工期。
有了这些手段,再加上人海战术,也许入冬前完成二百套别墅宅院的交付会真有可能。
李大国兴奋的将他的想法讲给吴天铭三人,这也再次换来三人异样的眼神。
“大国,你说咱们夏国也有可能诞生出像米国的哥谭、倭国的江户以及香江那样的大都市吗?”
吴天铭已经对李大国数不尽的奇思妙想习以为常,此刻他更想听听李大国对夏国的建筑行业的看法。
“不是有可能,是一定会,而且还不止一个。”
李大国给予肯定的回复,看来吴天铭果真已经在研究国际房地产的发展趋势了。
“那我们该做些什么?”
吴天铭隐约觉得自己处在一次变革的起点,但是该怎样迎上这次变革的浪潮,在其中展现自己的实力,他却并没有很好的想法。
“南山村已经成立了社队企业--南山施工队,有没有想过借着施工队做些什么?”
吴天铭能问出这样的问题,就说明他已经开始在开窍了,于是李大国旁敲侧击,拿出自己的施工队说事。
自从在帝都听了王弘得、陈春贤的事迹,李大国就知道,时下的夏国像他们那样蠢蠢欲动、自谋发展的人多了去了。
吴天铭见识了南山村社队企业的红火,相信他内心肯定也有不少想法。
而且,昨天的报纸上刚有报道:上面将鼓励和扶持个体经济适当发展,鼓励自愿组织起来就业和自谋职业。
“你是说承包一些工程?”
吴天铭结合着最近承接的一些设计项目举一反三,省大院也好、省第三医院也罢,这些工程设计做完之后,下一步就会涉及建筑施工的问题,以他吴天铭的影响力,在其中拿到一块工程不难。
难的是,以什么名义承包,承包之后又由谁来干活。
这可是搞不好就会犯错误的事情。
“吴教授真乃妙人是也!”李大国狐狸般的报以狡黠的笑容,吴天铭也瞬间会意。
夏国的房地产离爆发还有些年头,但这不代表建筑业就没有发展。
随着改革的不断深入,道路、桥梁、建筑这些工程接下来会呈井喷式的爆发,南山村的施工队可不是承接完电研所的建设就完事儿了。
李大国的想法是,电研所的建造只是开始,远不是终点,这支施工队需要提前积累经验、积蓄能量,这样才有可能在未来的房地产浪潮中乘风破浪。
要想在建筑行业站住脚,单靠南山村这群泥腿子出身的力巴肯定是不够的,必须得有吴天铭这样的行业佼佼者坐阵才能有所建树。
这也是李大国有心想拉拢吴天铭的原因,单靠一个人肯定是远远不行的。
“那就祝我们合作愉快!”吴天铭同样报以老狐狸般的笑声。
有些事情,点破不说破才是夏国一贯的处事风格。